Wohnen an der Sonnenseite

23., Taglieberstrasse 11

  • Sommer 2019: Erfolgreich fertiggestellt und an die neuen Bewohner übergeben.
  • Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten
  • Hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung/-kühlung)
  • Mit verborgenem Gartenparadies und Tiefgarage im Haus
  • Einzigartige Lage im Süden Wiens

Taglieberstrasse 11 - 1230 Wien

Immobilienprojekt Taglieberstrasse, Mauer - Liesing

Wohnen an der Sonnenseite

Die Taglieberstraße 11, 1230 Wien hat mehr zu bieten als nur die einzigartige Lage im Süden Wiens. Die architektonisch hochwertigen, provisionsfreien Eigentumswohnungen werden ergänzt durch einen weitläufigen hauseigener Garten mit dazugehörigem Gartenhaus samt Outdoorküche und Sanitäreinrichtungen. Liege- und Sitzmöglichkeiten laden zum langen Verweilen im semi-privaten Garten ein. Vorgesehene Grillplätze runden das Vergnügen an der Sonne ab.

Urban und Natur

An der Stadt-Land-Grenze Wiens zwischen Maurer Hauptplatz und Atzgersdorfer Kirchenplatz entsteht ein neuer Ort für zeitgemäßes Wohnen. In der Taglieberstraße 11 treffen gelebte Traditionen auf moderne Lebensweisen. Vereint wird die Nähe zur Natur (Weinberge Mauer, Lainzer Tiergarten) mit ausgezeichnteten Verkehrsanbindungen an das urbane Wien.

Umgebung

Stadt, Land, Dorf

An der Stadt-Land-Grenze Wiens zwischen Maurer Hauptplatz und Atzgersdorfer Kirchenplatz liegt die Taglieberstraße 11. Während die Stadt über die Jahrhunderte zusammengewachsen ist, sind hier in den eingemeindeten Dörfern die lokalen Besonderheiten erhalten geblieben.

Genau darin liegt der Reiz. Lange Traditionen treffen hier auf moderne Lebensweisen. Der historische Ort für Sommerfrische Mauer verströmt Wärme und Biedermeierbehaglichkeit, bringt aber auch Innovationsbereitschaft der Geschäftstreibenden und Bewohner zu Tage.

Atzgersdorf zeigt stärkere Kontraste, mit neuen Architekturformen, spannenden Zwischennutzungen, dem neuen Kulturzentrum, umgestalteten Grünzonen und Kulturinitiativen für Theaterproduktionen und Ausstellungen im historischen Industriegebiet. Für alle jene, die das Weite und Neue suchen, bietet ein Abstecher auf die andere Seite der Bahngleise eine urbane Bereicherung und Abwechslung.

Gesäumt von Weingärten und Wäldern gehört die Heurigen- und Villenregion am Rand des Wienerwalds heute zu den gehobenen Wohngegenden Wiens. Das Grätzl vereint Natur und Geschichte mit kulinarischen Genüssen. Ein Spaziergang durch Mauer kommt einer kleinen Zeitreise gleich.

Die Umgebung rund um den Maurer Hauptplatz – antike Mauerreste wirkten einst namensgebend –
erzählt aus vergangenen Zeiten. Der idyllische Rathauspark mit Teich und unzähligen Sitzmöglichkeiten lädt zwischendurch zum Ausruhen und Innehalten ein. Die Pfarrkirche Mauer im Ortszentrum weist einen spätgotischen Chor sowie Glasfenster und Mosaike von Albert Paris Gütersloh auf und wurde von 1934 bis 1936 nach Plänen von Clemens Holzmeister umgestaltet.

Im historischen Ortskern sind darüber hinaus mehrere Gebäude aus dem 17. Jahrhundert erhalten. Das Haus mit der Adresse Maurer Hauptplatz 9 wurde 1766 von Maria Theresia erbaut und diente damals als Volksschule. Mittlerweile gehört das Haus seit mehreren Generationen der Winzer-Familie Zahel, die dort ihren Heurigen-Betrieb führt.

Die Alte Presse mit Ausg´steckt Taferl erinnert an die weit zurückreichende Weinbautradition. Das Maurer Schlössel beherbergt heute die ortsansässige Rudolf Steiner Schule. Angrenzend an die Maurer Weinberge finden Sie weitere ausgezeichnete Adressen für Bildung: die katholische Privatschule St. Ursula oder das Kollegium Kalksburg.

Jenseits des Hauptplatzes dann plötzlich in Sichtweite das Aquädukt, oder mit eindeutigeren Worten, die erste Wiener Hochquellenwasserleitung aus dem 19. Jahrhundert. Mauer ist reich an architekturgeschichtlich interessanten Gebäuden wie z.B. das versteckte Körnerschlössl im Tudorstil.

Ins Hier und Jetzt manövrieren aber augenblicklich wieder der charmante Eissalon, die berühmten Heurigen Edelmoser und Zahel sowie die Lokale Die Jause und das EinRaum. Hier wird der genussreiche Afterwork Drink zur schönen Alltäglichkeit. Erfrischend modern und auch liebevoll gestaltete Shops animieren sofort zum Stöbern und Einkaufen. Der Bauernmarkt von April bis Oktober bereichert die ganzjährige Nahversorgung mit regionalen und frischen Ernteprodukten.

Zu guter Letzt, die Freizeitmöglichkeiten scheinen hier grenzenlos zu sein: Ein Familienausflug zum Pappelteich, Laufen im Wienerwald, Radfahren in den Weinbergen und vieles mehr.

Wohnen im Dorf der Stadt

Ausstattung